房屋估价78万骤变仅剩2元 房主欲哭无泪

卑诗省芝里华克市 (Chilliwack) 居民兰佩萨德（ Chris Rampersad ）收到最新的房屋估价，其房产竟然从 78 万元陡降至 2 元。

2021 年 11 月，担任卡车司机的兰佩萨德一天下午返回位于 Chilliwack Lake Road 的住房时，发现住宅附近在经历一场暴雨后发生了小型山体滑坡。

泥土、树木和其他碎片从他家上方的陡坡上滚落下来，但没有造成重大损坏。

兰佩萨德松了一口气，但他在隔天仍然要撤离。

不到一年后，关于山体滑坡风险的岩土工程报告显示，兰佩萨德的住房不再适合居住，而且没有办法解决问题。

2024 年，他发现省政府对他的房产的评估价值为 2 元：土地价值 1 元，房屋价值 1 元。之前的一年，他的房产估价为 78 万元。

更不幸的是，兰佩萨德获省级官员告知不会提供任何经济援助。

芝里华克河流域的另外 5 位业主也有类似的遭遇，他们也面临着因 2021 年暴雨而增加的山体滑坡风险，这场暴雨造成了卑诗省数十亿元的损失，数千人被迫逃离家园。

在土石流发生后的两年半多时间里，兰佩萨德以为政府正在寻求解决方案，决定是否以评估价或市价收购他和其他人的房产。却没想到，最终政府说不会提供任何帮助，也未说明理由。

卑诗省政府官员早前向媒体解释说，这 6 位业主未获得援助的原因是，建筑物必须遭受损坏才有资格获得该省的灾难援助计划。

自然灾害风险专家表示，省政府是在试图避免开创先例，随着气候变迁导致山体滑坡风险增加，省府担心无法承受未知的风险。

专家认为，政府收购有山体有滑坡风险的房产产并重新安置居民，从长远来看，这样做成本更低，因为政府不必反复支付自然灾害造成的损失。