魁北克家庭房屋拥有率 全国最低

加拿大统计局关于住房的报告发现，越来越多的加拿大人正在租房而不是拥有，尤其是在魁北克，该省的住房拥有率再次下降，而越来越多的出租公寓楼正在兴建。

虽然魁北克的房屋拥有率在过去五年中降幅最小，从 61.2% 降至 59.9%，但魁省的房屋拥有率仍然是加拿大最低的。

拥有住房的加拿大家庭比例为66.5%，而2011年为69%。

也就是说，较低的拥有率会带来更高的租金。

统计局的报告称：“随着公寓近期的增长，自 2016 年以来建造的公寓更多是用来出租。”在 2016 年至 2021 年建造的公寓中，超过五分之二（40.4%）在 2021 年被租住，这一比例高于任何其他时期的住房存量。 ”

在蒙特利尔，2016 年至 2021 年间建造的新住宅中有一半以上（51.7%）是公寓。 2021 年魁省有七分之一的家庭（13.8%）称为公寓住宅，其中大部分在蒙特利尔（18.7%）和魁北克市（15.5%）。

住在公寓的人中有一半以上是租房者。

报告还显示，低收入的魁人一般比其他省份的低收入者住得更好。这部分原因是魁北克的租金控制政策限制了租金上涨。

魁省在“核心住房需求”类别中的人数较少，这些人被定义为居住在不合适、不足或负担不起的地方，以及那些买不起替代住房的人。

居住在核心住房需求类别中的人的全国平均水平是 10.1%。在魁北克，这一比例仅为 6%，比 2016 年下降了 3 个百分点。

价格上涨

房价上涨可能不足为奇。

在魁北克，房屋的平均预期价值上涨了 29.8%，低于 39.6% 的全国平均水平，也远低于安大略省的 59.4%。

住宅物业价格指数（RPPI）显示，蒙特利尔的房屋价格在 2021 年上涨了 14.6%。

将收入的 30% 或更多用于住房成本的家庭被认为住在负担不起的住房中。魁北克难以负担的房价比率从 2016 年的 21% 下降到 2021 年的 16.1%。