5大指标显示 蒙特利尔市中心渐见复苏

随着抗疫措施的取消，受疫情重创的蒙特利尔市中心的市况终于见到起色。一项最近更新的研究显示，市中心在 6 大的指标中的其中 5 项均有明显的改善迹象，只是对办公大楼的「担忧依然存在」。

由蒙特利尔市中心发展局和魁北克市政发展研究所 (IDU) 共同进行的《蒙特利尔市中心状况》最新研究显示，零售业的改善是最为突出的，市中心店铺的关闭数量正在减少。

《蒙特利尔市中心状况》更新了 2022 年第一季度关于六类指标的数据，这包括办公室、店铺、住房、高等教育、旅游和交通。这些数据来自于 2022 年 5 月初向蒙特利尔大都会区 1,000 名居民所进行的网络调查。

住房方面，该研究的作者特别高兴市中心的居民人数在疫情的两年中持续增长。 Ville-Marie 区 2021 年共有 26,000 名居民。

至于公共交通，乘客流量肯定比前几个季度有所增加，但仍仅及疫情前的一半。该项在周一公布的报告写道：「在 2022 年首季，我们发现公共交通的乘客人数与疫情前仍然有很大段距离。由于远程办公的关系，无疑减少了乘坐公交人数。」

由于现时在家工作的比例仍然很高。截至 3 月底，市中心可供出租的办公室面积，相当于 40 座 1000 De La Gaucheti è re 大楼。一些专家预料，这一比例在未来几个月内可能仍会继续上升。

IDU 首席执行官福尼尔 (Jean-Marc Fournier) 对办公室市场并不那么悲观，他说办公室供应量过去已经很高，他相信市场经过价格调整后最终会复苏。

他并引用另一个让他感到乐观的数据，愿意把办公地点留在市中心的企业数量，从去年秋季的 74% 上升至 82% 。