专家预测加拿大央行下周加息0.25厘 偿还按揭贷款恐更吃力
发布时间: 2023-07-07 08:59
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一些经济学家预测加拿大央行下周可能再次加息25个基点，令息率升至5%，已经不堪重负的业主在偿还按揭贷款时将更为吃力。
皇家银行(RBC)助理首席经济学家霍格(Robert Hogue)周四(6日)预计，央行将在7月12日宣布加息25个基点。
蒙特利尔康考迪亚大学(Concordia University)经济学高级讲师兰德(Moshe Lander)表示，再次加息「对所有类型的借款人都不是好消息」，无论是贷款买房的人﹐还是有学生贷款的人。
加息将意味一些业主无法偿还按揭贷款。最大问题是收入追不上加息步伐。
根据Ratehub.ca的计算，今年5月，加拿大房屋的平均价格为729,044元。假设一名业主为一间价值72.9万元的房屋支付10%首付，25年的5年浮动利率为5.8%，加息后每月将多还100元的贷款。
霍格解释，央行提高利率是为了「冷却」来自家庭和企业的市场需求，并与生产能力保持平衡。
他说：“当需求大于生产能力时，就会给价格带来上行压力，这基本上就是通货膨胀。”
无论如何，央行都要将通胀压回2%，而加息是降低生产需求，从而压低通胀。
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