魁省房贷欺诈行为日益猖獗 一年翻倍！
发布时间: 2023-10-10 07:51
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由于房价高企，买家有时会采取非法手段以便取得银行贷款的资格，而且情况越来越普遍。
Equifax的调查显示，魁省的房贷欺诈率在过去一年中增加了一倍，从7%升至14%。根据该信用报告公司称，全国的房贷欺诈更上升了18.8%。
Equifax指出，潜在买家为求向银行取得房贷资格，出现的欺诈行为主要包括虚报收入和资产，或提供有关其资产或收入的相互矛盾的信息。不过，以上欺诈很少会构成导致要承担法律后果的犯罪行为。
一名不愿透露姓名的银行雇员表示：“银行不是法官，就算当场抓到某人，例如发现T4 是假的或伪造的，我们通常会决定不发放贷款，不会选择报警。文件将被烧毁，仅此而已。但是这名借款人也会很难在其他地方得到贷款。”
一名房产经纪也举例说： “假设一位客户想要以40万元的价格购买一套房子，而银行的贷款预审仅批准35万元。那么，这名客户可能会向私人贷款机构借贷5万元来弥补差额，并向银行表明他拥有必要的资产和收入。” 大家必须注意的是：根据加拿大反洗钱法，借入的资金必须在您的银行账户中存放至少 90 天。
抵押贷款经纪Stéphane Bruyère 表示：“在加拿大，贷款人会询问很多问题。以上述个案为例，如果您刚刚找到5万元填补，银行会查询它的来源。如果解释这是家人的赠送，银行将要求提供一封正式信件做证明。”
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