价格相距太大 蒙特利尔购房者转向二手公寓

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据报由于新建公寓价格居高不下，蒙特利尔的购房者正转向二手公寓市场。

加拿大房贷和住房局 (CMHC) 的数据显示，大蒙特利尔地区的新建公寓价格可能比几年前建造的同等公寓高出 30% 。

房地产经纪帕伦特表示，这种价格差距在市场非常普遍。

帕伦特表示，建造新公寓所需的材料和人工成本不断上涨，造成售价上升。

对于想要购买公寓的魁北克人来说，再加上新房需要缴付的税项（与二手公寓不同），大大影响购房者的决定。

他总结道，正是因为新公寓太过昂贵，买家因此转向二手公寓。

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需求依然旺盛

这位经纪指出，若购买独立屋感到吃力，公寓不失为不错的选择。

蒙特利尔过去两年的新公寓项目并不多，加上市场需求依然强劲，因此目前依然是 卖 家市场，只是买家主要竞相购买二手公寓。

帕伦特举例说，他在 Villeray 区的一套二手公寓，周末期间大约有 40 人来看房，共收到了 11 份报价。

他解释说，因为这个优质房盘美观及实用，因此受到潜在买家的欢迎，出现像独立屋一样的竞价战。

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