蒙特利尔区上月房屋交易量下降3% 房价持续上涨

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魁北克房地产委员会表示，由于市场进入 “ 销售稳定阶段 ” ，蒙特利尔地区 2 月份房屋交易量按年下降 3.2% 。

魁北克专业房地产经纪协会表示，蒙特利尔普查都会区上月共有 3930 套住房交易，低于 2025 年 2 月的 4058 套。

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与此同时，各类房屋价格均有所上涨，其中多单位住宅 (plex) 中位价涨幅最大，上涨 7.6% 至 85 万元。

2 月份，独立屋中位价按年上涨 6.5% 至 63.9 万元，公寓中位价上涨 2.4% 至 43 万元。

房地产委员会市场分析总监布兰特 (Charles Brant) 表示， 2024 年至 2025 年间未售出的新公寓库存增加，推高了整体供应量，为即将进入春季市场的购房者提供了更多选择。

2 月份新增房源共计 7,629 套，按年增加 13.3% ；总体待售房源总数增长 12.1% ，达到 18,695 套。

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