房源供应减少 导致大蒙特利尔首季房价上涨近一成
发布时间: 2025-04-15 04:13
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尽管经济存在不确定性，但魁北克省的房价仍大幅上涨，主要原因是待售房产数量下降。
魁北克房地产专业经纪协会 (QPAREB) 的最新报告指出，在今年前三个月，魁省的房源数量达到 34,479 套，比去年减少了 4% 。若与同期的历史平均水平 48,355 套比较，更加下降了 29% 。
房源减少导致房价自 2025 年初以来急剧上涨。今年首季，魁省独立屋的平均价格为 48.5 万元，比去年同期上涨了 13% 。
在大蒙特利尔地区，独立屋在过去三个月的挂牌量下降了 7% ，目前独立屋的平均价格为 60 万元，比去年同期上涨了 8% 。
QPAREB 市场分析部主任布兰特 (Charles Brant) 指出： “ 房价上升是由于活跃房源数量整体呈下降趋势，魁北克市的情况尤其明显，导致出现类似疫情期间的过热情况。 ”
布兰特同时表示市场失衡现像日益加剧，有利于其他大都会地区和度假屋的卖家。他补充说： “ 在目前经济不确定的环境下，这种趋势值得关注，因为它也可能反映出业主在出售房产时存在一定的犹豫。 ”
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