蒙特利尔蓝线地铁未来车站上盖 获批兴建19层住宅大楼

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魁北克省政府近日批准蒙特利尔公交局（ Société de transport de Montréal ， STM ）与地产开发商 Groupe Mach 合作，在蓝线地铁未来的 Césira-Parisotto 车站上方建设约 500 套住宅单位。

这一前所未有的合作模式经过多项立法调整，并在早前获得省政府批准。今年 4 月中旬，魁北克政府授权 STM 旗下商业子公司 Transgesco 与 Groupe Mach 成立有限合伙企业，共同负责该住宅项目的开发。

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该项目此前已获得 Saint-Léonard 区政府及蒙特利尔市的多项规划豁免，其中包括允许建筑高度达到 19 层。

STM 与 Groupe Mach 目前正在寻找承建商，以建设位于 Jean-Talon 街与 Lacordaire 街交汇处的住宅及商业综合体。项目总价值约为 1 亿加元。

同时，中标企业还将负责建设地铁车站主体结构，工程造价约为 5,200 万元，全部由魁北克纳税人承担。

工程预计将于今年夏季启动， 2030 年竣工。

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虽然在地铁车站上盖开发住宅项目尚属首次，但类似项目预计将陆续推出。 Groupe Mach 已获得市政府批准，可在未来 Madeleine-Parent 车站（ Langelier 街与 Jean-Talon 街交汇处）上方建设最高达 25 层的住宅塔楼。

此外，在 Mary-Two-Axe-Earley 车站（ Viau 街口）上方，一个包含 223 套住宅、共 14 层的项目也已获得区政府批准。

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