加拿大央行减息25个基点至2.25厘 专家料增强首次购房者信心

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加拿大央行周三 (29 日 ) 宣布减息 25 个基点至 2.25 厘，符合市场预期。

央行的声明指出，减息主要是经济疲软，以及预计通胀将维持在 2% 的目标附近。并预计未来几个月通胀压力将有所缓解，又指当前政策利率大致处于合适水平，前提是通胀和经济走势大致符合预期，如果前景发生变化，央行已准备好做出应对。而加拿大劳动力市场依然疲软，经济中的过剩产能，预计将持续存在并逐步被吸收。

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央行总裁麦克勒姆表示，再次降息是应对美国贸易政策调整对经济的影响，又指美国关税及其影响，仍存在相当大的不确定性，鉴于关税对加拿大经济前景造成的损害，货币政策在维持低通胀的同时，刺激需求的能力有限，预计通胀的相互抵消因素将基本平衡，使整体通胀率维持在接近 2% 的水平。

房地产初创公司 Zown 的联合创始人拉米兹 (Rishard Rameez) 表示，加拿大央行的降息可能会增强首次购房者的信心，但房价负担能力仍然是一大障碍。

他解释说，降息可以逐渐激活此前一直处于观望态度的潜在购房买家。 “ 现在的关键问题是，如果未来一年房价上涨速度超过收入增长速度，这种乐观情绪是否还能持续。 ”

房贷比较网站 Rates.ca 的房地产专家 Victor Tran 表示： “ 虽然降息对浮动利率房贷持有者及一些潜在购房者来说是个好消息，但这可能不足以刺激房地产市场出现显著增长。 ”

Rates.ca 表示，浮动利率房贷每降低 25 个基点，每 10 万元房贷的每月还款额大约可以减少 15 元。

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