蒙特利尔地区11月房屋销售量按年下跌8.5% 房价仍普遍上涨

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魁北克房地产局表示， 11 月份蒙特利尔地区的房屋销售量按年下跌 8.5% 。

魁北克房地产专业经纪协会称， 11 月份蒙特利尔大都会区共有 3,542 套房产易手，低于 2024 年 11 月的 3,870 套。

上月新增房源 4,798 套，按年下降 0.5% 。活跃房源数量增加 7.4% ，达到 18,205 套，连续第四个月供应量增加。房地产局表示，供应量增加主要由公寓推动。

除公寓中位价维持在 42.5 万元不变外，大多数房产类型的中位价均有所上涨。

普通独立屋的中位价按年上涨 5.8% ，达到 63.5 万元；而多户投资物业 (plex) 的中位价则上涨 11% ，达到 85.5 万元。

房地产局助理主任兼高级经济学家拉贝尔热 (Camille Laberge) 表示，尽管上月房价有所下跌，但受利率下降和近年人口快速增长的影响，销售额今年迄今为止仍增长了约 9% 。

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