蒙特利尔独立屋上月价格 2023年以来首次下跌

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蒙特利尔岛独立屋的 11 月价格出现近年来罕见的下跌，专家并预测这一趋势很可能持续到 2026 年。

蒙特利尔岛上一次房价下跌要追溯到 2023 年初。

当时，正受到利率上升、通货膨胀以及乌克兰战争地缘政治环境的影响，对整个房地产市场的活跃度和价格造成了严重打击。

魁北克专业房地产经纪协会（ APCIQ ）的市场分析主管布兰特 (Charles Brant) 解释说，这次的情况截然不同。他指出，尽管利率下降，房价早前的上涨幅度已经超越了利率的影响。

根据 APCIQ 最新发布的月度统计数据，蒙特利尔大都会区独立屋 11 月的中位价为 $776,750 ，低于去年同月的 $800,500 。

布兰特指出，在加拿大其他主要市场，尤其是多伦多和温哥华，房价已持续大幅下跌一段时间。

皇家地产 (Royal LePage) 周二 (9 日 ) 发布的 2026 年预测显示 ，蒙特利尔独立屋房价短期内可能有所抑制，但预计明年仍然有6%的增长。

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