魁省房东要小心！租客死后房屋被霸占 法庭下令也赶不走

魁省有人利用一名租客去世的机会，霸占了一处在Saint-Jérôme的住房单位，业主竟然无法让他们离开。

尽管行政住宅法庭(Tribunal administratif du logement，简称TAL )已经发出驱逐通知函，仍然无法让霸占者离开

据报，共有5人居住在该个3半单位，并养有宠物。

业主杜马斯(Philippe Dumas)表示，该单位现时每天都有大量人出入。

他说有些霸占者是吸毒者，从而引起其他租户的抱怨。

自称为死者室友

据悉，一对夫妇于12月7日(即前租客去世的同一天)开始霸占该住房单位。

杜马斯在租客去世几天后到该公寓单位查看，竟然发现有人霸占了公寓。

霸占者自称刚出狱，是前租客的室友。

杜马斯表示自己每月都会前来收取租金，但是从未见过这个人。

无奈的杜马斯只好向TAL投诉。 法官也不相信霸占者的解释，并要求他们在3 月5日前离开。

应业主的要求，警察于上周六到访该单位，并逗留了一个小时。

然而，警察无权驱逐占屋者，并通知杜马斯必须联系法警。

魁北克房地产业主协会(CORPIQ)的桑苏西(Éric Sansoucy)认为，以上情况表明了法律中“为第三方提供持续住房权利”的法规被完全滥用。

桑苏西解释说：“当租约上的租户去世或离开，居住在房屋内但未签订租约的人可以通过不同的方式合法地留在屋内。”

他谴责说：“我们面对这种滥用行为却是无能为力。”

桑苏西承认他非常担心这类滥用行为会越趋普遍。

CORPIQ 确认此种情况并不罕见，有几位业主也遇到了相同的情况。