皇家地产估计魁省度假屋价格今年下跌8%

连续加息开始对魁北克的度假屋市场造成影响。

皇家地产 (Royal LePage) 在周二 (28 日 ) 发布的预测中表示，魁北克今年的休闲物业价格预计将下跌 8% ，降幅是全国最大。

度假屋价格继去年 16% 的涨幅后出现下降，而预计整个加拿大将下跌 4.5% ，安省将下降 5% 。皇家地产表示，许多魁北克地区的度假屋在第一季度开始出现价格下跌。

自 2022 年年中以来，不断上升的借贷成本和猖獗的通货膨胀减弱了对所有类型房地产的需求。皇家地产表示，随着加拿大人现在可以再次自由出国旅行，潜在的度假屋买家变得更有耐心，不再优先考虑购买乡村住宅。

皇家地产首席执行官索珀 (Phil Soper) 在声明中表示，经过两年全年的房地产竞争，休闲房地产市场 “ 已经放缓并回归到传统的季节性销售模式 ” 。他说现时的潜在买家愿意等待合适的房产，与疫情期间形成鲜明对比。

索珀补充说，由于许多城市的雇主现在要求员工每周至少有几天在办公室工作， “ 对许多人来说，已经不能够彻底搬往度假屋居住。 ” 他说现在又回到了大家只会趁周末和夏季到度假屋生活。

皇家地产预测到 2023 年底，魁北克休闲区独立屋的价格可能会从 373,400 元降至 343,528 元。