蒙特利尔岛房产估值飙升32.4% 明年地税跟着大涨吗？
发布时间: 2022-09-15 07:04
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整个蒙特利尔岛的房产估值平均飙升了32.4%，因此，业主预期明年要缴交更高的房产税(地税)。
蒙特利尔政府周三(14日)公布了关于房产税的数据，这些数据将适用于未来三个纳税年度。
32.4%的涨幅比上次上升了两倍多。
Lachine、Pierrefonds-Roxboro和Saint-Laurent的房价估值涨幅最大的地区，平均涨幅为40%。 Ville-Marie仅增长了15.7%，是各个行政区中最低的，这主要由于疫情导致商业房产价值下跌。
至于其他合并城市来说，蒙特利尔东以52.5%的涨幅领先，这主要是由于工业物业价值的飙升。在人口最多的合并城市Dollard-des-Ormeaux，平均涨幅上升了45.1%。
现在蒙特利尔的普通独立平均房价估值为840,000元，而公寓的平均价格为492,400元。蒙市最高价值的独立屋为32,639,700元。
房产名册上的502,789个单位的总价值达到5,263亿元。与上次的房产税相比，上升了近1,420亿元。自2001年以来，该总价值增长了五倍多。
在疫情影响下，部份非住宅建筑的涨幅要低得多，甚至出现贬值，例如写字楼的价值仅上涨了6.5%，商场甚至下跌了2.1%的。
业主不一定会看到他们的房产税平均上涨32%。然而，一般来说，房产价值上涨的业主最终可能会缴付更多的税。
大家可以通过访问蒙特利尔市政府网站、或亲自到市政厅或Accès Montréal办事处查看自己的房产评估。
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