魁北克提案打击Airbnb非法短租 违例可被重罚10万元

魁北克兑现打击短租的承诺，在省议会提出收紧 Airbnb 等短租网站的法案。

旅游部长普鲁克斯 (Caroline Proulx) 周二 (9 日 ) 提交第 25 号法案，该法案将为租赁网站和房东引入更多法规，并对违规行为处以巨额罚款。

该法案将要求短期出租单位获得省政府颁发的证书，并规定发布没有证书或到期日的房源是非法的。

房东需要为每个房源提供证明，并在获得公寓或建筑物所有者的许可后将其张贴在多单元住宅的正门。如现在一样，所有出租都需要获得市或行政区的书面许可。

该法案还将规定，在没有证书的情况下在线签订短期租赁合同是非法的。该法案将短租定义为少于 32 天。

如果第 25 号法案获得通过，将要求数字平台获得旅游住宿证书 及 验证证书， “ 并指定一名魁北克人作为代表。 ”

新法案还旨在建立一个旅游住宿机构的公共登记册，将由旅游部长办公室或其认可的机构维护。

该法案一旦获得通过，就会对任何违法行为进行处罚。对个人的罚款额在 5,000 元到 5 万元之间，而公司可能面临每个房源 1 万元到 10 万元的罚款。

普鲁克斯说，罚款将针对每项违规行为。

她说： “ 如果 Airbnb 发布 10 个不合规的房源，将处以 10 笔罚款。如果他们发布 15 个不合规的房源，将处以 15 笔罚款。 ”

上月，魁省短期租房成为大家关注的焦点，因为有 7 人 —— 包括 6 租用非法 Airbnb 的住客在蒙特利尔老城区一座历史建筑中丧生， Airbnb 在该地区是被禁止的。

起火原因仍在调查中。