大蒙特利尔区第二季房价按年下跌2.4%
发布时间: 2023-07-13 12:00
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大蒙特利尔区第二季度房价按年下跌2.4%至$571,800，但加拿大央行上调关键利率并没有遏制房地产市场的过热。
尽管大蒙区第二季房价下降，但在房地产市场整体低迷的情况下，仍然比首季上涨3.7%。
普通独立屋第二季度的中位价格较去年同期下降2.5%，达到644,100元，而公寓的中位价格达到461,700元，增长2%。
皇家地产(Royal LePage)魁北克地区副总裁兼圣皮埃尔 (Dominic St-Pierre) 表示，加拿大央行提高关键利率势必削弱一些潜在买家的热情。
圣皮埃尔分析道：“我们观察到房地产价格在经过短暂调整后再次急剧上涨，但是利率再次上调应该会暂时抑止大量潜在买家的购房意欲。”
此外，皇家地产预计大蒙区今年第四季度房价按年增长8%（泛加拿大地区为 8.5%），达到 587,844元。
圣皮埃尔表示，“当前市场陷入了类似于疫情期间的恶性循环，出现供求失衡的情况。”
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