蒙特利尔区上月住宅成交量按年回升 房价持续上涨

++++

在连续 4 个月下跌后，蒙特利尔地区住宅房地产市场 3 月出现回升，成交量出现小幅增长。

魁北克专业房地产经纪协会（ APCIQ ） 2 日表示，与去年同期相比， 3 月住宅成交量上升了 2% 。数据显示，大蒙特利尔地区上月共有 5,045 套住宅完成交易，而 2025 年同期为 4,936 套。

尽管市场出现回升， APCIQ 指这一增长仍较为温和，整体表现 “ 略低于过去 10 年平均销售水平 ” 。

++++

++++

在价格方面，各类房产均录得上涨。其中，独立屋价格中位数按年上涨 7% ，达到 652,250 元；多户住宅（ plex ）价格中位数上涨 6% 至 88 万元；公寓价格中位数则轻微上升 1% ，达到 42.5 元。

供应方面也明显增加。 3 月新挂牌房源数量达到 8,574 套，按年上升 11% ；市场总库存则增长 13% ，达到 19,952 套在售单位。

分析认为，随着供应回升和价格持续上涨，蒙特利尔房地产市场正逐步恢复活力，但整体仍未完全回到历史平均水平。

※ 请点击这里阅读《华侨新报》电子报

※ 请点击这里阅读更多新闻或副刊文章