蒙特利尔各地区3半公寓平均租金比较

最新的一份报告显示，蒙特利尔的租金持续上涨，租户无疑感受到了压力。

房地产平台 liv.rent 的最新报告显示，在蒙市几个受欢迎的地区，一套未装修的 3 ½ （一卧室）公寓的平均租金已达到每月 1,731 元。

虽然这仅比上个月增加了 2 元，但与去年 12 月相比，却有着 9.63% 涨幅（ 152 元），在过去六个月中上涨了 6% （ 98 元）。

liv.rent 指出，这一上升趋势与大温哥华和多伦多等其他主要城市中心的租金下降形成了鲜明对比。

尽管租金上升，但蒙特利尔的租金最终仍远低于加拿大其他主要租赁市场的租金。事实上， liv.rent 的 2024 年全国 “ 租赁市场趋势报告 ” 将蒙特利尔列为加拿大第五大最廉宜的城市，仅次于埃德蒙顿、尼亚加拉瀑布区、 St. Catharines 和伦敦。

以下是蒙特利尔各区 3 ½ 公寓 12 月的平均租金：

Ahuntsic-Cartierville ： $1,483

Hochelaga-Maisonneuve ： $1,548

Villeray–Parc-Extension ： $1,594

Notre-Dame-de-Grâce/Côte-des-Neiges ： $1,620

Saint-Laurent ： $1,523

Plateau–Mont-Royal ： $1,769

Saint-Henri ： $1,830

市中心 ： $1,918

Verdun ： $1,935

Westmount ： $2,091

加拿大政府建议将不超过总收入的 35% 用于支付房租。按照这个指导方针，您需要至少有 $59,349 的年收入（或 $4,946 / 月）才能轻松负担蒙特利尔的普通一卧室公寓。