魁省TAL建议住房加租幅度5.9% 30年来最高
发布时间: 2025-01-21 15:00
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周二 (21 日 ) ，魁北克省住房行政法庭 (TAL) 建议最新的加租幅度为 5.9% ，是 30 年来最高，甚至超过了预期。
平均而言， TAL 建议不包暖气的出租单位租金上涨 5.9% 。至于包括暖气的单位，如果使用电力供暖，租金预计平均上涨 5.5% ；如果使用天然气供暖，则上涨 5% ；如果使用汽油供暖，则上涨 4.1% 。
假设遵循该建议，支付 1 千元租金的租户在续签租约时可能会看到租金攀升至 1,059 元。一年下来便要多付 709 元。
魁省没有制定的租金涨幅，这意味房东和租户需要协商年度租金涨幅。租户有权拒绝加租，而无需终止租约。但房东随后可以将案件提交住房行政法庭做裁决。
近两年来， TAL 审理租金的案件数量激增，首次开庭的等待时间甚至长达一年。
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