蒙特利尔2月房屋交易量明显上涨 竞价再度出现

魁省专业房地产经纪协会表示，蒙特利尔地区 2 月份房屋交易量与去年同期增加了 7.4% ，原因是 “ 活跃房源迅速被吸纳 ” 。

该协会表示，蒙特利尔地区上月有 4,088 套房屋交易，高于 2024 年 2 月的 3,807 套。

所有类型的住房中位价格也同比上涨，其中普通独立屋中位价格上涨 8.9% 至 60 万元；公寓中位价格上涨 6.3% 至 42 万元；而投资房 plex 中位价格上涨 6% 至 79 万元。

上个月，蒙特利尔区新房源数量为 6,868 套，比去年同期增长 4.5% ；活跃房源数量则下降 3.6% 至 16,976 套，专业房地产经纪协会表示这一数字 “ 远低于 ” 历史平均水平。

该协会表示，市场状况继续强烈有利于卖家，并指出自去年秋季以来，市场活动 “ 急剧增加 ” 。

市场分析主管布兰特 (Charles Brant) 表示， 40 万至 60 万元之间的普通独立屋 “ 竞价 ” 现象再度抬头，而在 “ 经济环境变得更加不确定 ” 的情况下，较昂贵房产的活动则有所放缓。